在楼市骤冷的当下，它为何逆袭市场一路飚红

随着房地产市场调控不断加码，购房门槛越来越高，房地产市场普遍遇冷，而在此时，有一种产品却逆袭市场，一路飚红，它就是低总价、低月供、轻资产的城市公寓。这种产品不管对于投资客还是过度客户，都是不错的选择。在国家大力提倡“租购并举”的背景下，公寓市场形势一片大好，入市的产品也越来越多，那么，是不是只要价格低、总价低的公寓就可以入手呢？

小编要告诉你的是：投资有风险，入市需谨慎！盲目投资，占用资金且在短期内不能回本，容易砸手里，你入手的可能就是个烫手山芋。那么，在鱼目混珠的房地产市场，什么样的公寓可以规避风险，适合投资呢？标准有三：能住、能租、能转！

所谓能住，就是指项目周边的生活配套要成熟，交通要便利，而且学校、医院、银行、商超等一应俱全，生活才更便利，倘若环境再好点就加宜居了！

所谓能租，说的是项目周围的人口要多，人流量要大，比方说办公圈附近、商超附近、医院、学校、火车站、景点等周围的项目，为什么富士康附近的房子好租也就不难理解了，是需要有一定的产业支撑的。

所谓能转，就要看项目所在区域否有发展前景，有升值潜力的区域房价会有一定上涨的空间，即便在市场遇冷的情况下自身也有抗跌、保值的能力，比较容易转手。

城市的美妙之处就在于：在最恰当的时候，安排最恰当的遇见！有这样一个项目，不限购、不限贷，月供少，总价低，它处在城市核心地段，有着成熟完善的城市配套以及垂直立体的都市生活模式，它就是康桥铂舍。

康桥铂舍位于郑州二环农业路、南阳路交会处西南角。项目占地23亩，建面10万方，由1栋31层商住公寓和2栋商业配套组成，商业是2-3层的街区形式。1号楼1-2层为商业，3-31层为主力产品（建面约）30㎡—42㎡的平层公寓，9梯33户，地下两层是机动车停车场，整栋楼规划有1500户左右。

这个项目区域位置比较优越，项目行政上隶属于金水区，但又在金水区、惠济区、中原区三大主城区的交汇处，从区位上讲，这是主城区的核心地段，纵享三个区域醇熟的生活配套；这个项目的交通资源也比较占优势，东西向邻着农业路，南北向挨着京广路，两条路都是城市快速路线，一出门便可通达全城。而且项目门口200米处就是地铁3号线农业路站，距离地铁5号线站点海滩寺站也仅有千米之远。3号线是串联二七广场商业中心、高铁办公圈以及经开区片区中心等各级城市功能中心的一条线路，5号线又是郑州唯一可以与多条线路换乘自如的一条城市环线，未来地铁所带来的价值不可估量；项目周边有B2、B11、B20、B23快速公交，8、127等共计十余条公交线路环伺。城市资源配套丰富，交通便捷，这是主城核心区位的绝对优势。

项目2公里范围内有4所大学、2所中学、7所小学共计13所学校，郑大第二附属医院、河南省中医院等5大医院环伺周边；项目周边的商业配套也比较齐全，东风路商圈、花园路商圈以及二七商圈和桐柏路商圈，商业辐射范围内人口多，流量大，而且项目自身也有商业配套，集餐饮、服务为一体，可以满足业主的日常生活需求，后期投入运营的话，将吸引方圆两公里内的客户群体，形成自己的商圈，这对业主后期物业的增值和租金的保障也是个有力的支撑。

据说这是本土康桥在市区唯一的一个公寓项目，也是首个精装交付的公寓项目。康桥深耕地产领域16年，目前已在全国开发有40多个楼盘。其高标准打造的“5+好房”体系，以产品筑就品质之家，以服务引领品质生活，赢得了27万余业主的信赖。让我们一同期待它为我们带来的匠心品质好房！

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