新房验收的必备攻略，这几大要点不知道吃亏的是你们

新房到手了，可是你就真的这样随便验收就入住吗？别二了，新房到手的第一步是验收！那么对于新房的验收，大家又知道多少呢！！

验收一、前期做准备。应该准备好验房小工具。包括橡皮锤、毛巾、卷尺、计算器、笔等一些工具以备验房检查时使用。

验收二、物业处查资料。这些资料应包括：《建设工程质量认定证书》，《住宅使用说明书》，面积实测表，《住宅质量保证书》，竣工验收备查表，管线分布竣工图等。一定要认真查看。

验收三、确定结构与原设计图。记得带上合同，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。确认有没有改动的！

验收四、结构验收。新房收楼验收的时候，房屋的结构检查是关键，墙面、地面、天花等各种结构是否牢固，有无裂缝等，这些都与日后入住的安全密切相关。

验收五、检查墙面。如果墙面有开裂，窗户在雨天就会有渗水现象，墙面很容易受潮发霉，这些刮上的腻子层很容易脱落，若果遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆。

验收六、水电验收和门窗验收等是新房验收的一个重要环节，如果水电和门窗的设备不齐全，日后的入住会带来各种不便，所以有事一定要找开发商及时处理。

希望对你们有所帮助！